La commune de Susville ayant pour objectif de mettre en œuvre un projet urbain permettant une politique locale de l’habitat et d’organiser le maintien, l’extension ou l’accueil des activités économiques a décidé, par délibération du 24 décembre 2019 de désigner la société publique locale « Isère Aménagement » en qualité de concessionnaire d’aménagement et de lui confier les tâches nécessaires à la réalisation de l’opération d’aménagement du secteur du chevalement.
La concession a été notifiée le 2 juillet 2020 pour une durée de 12 ans.
Ce projet retranscrit les orientations définies dans le PLU communal.
Contexte de l’implantation de l’opération
Le secteur de réflexion globale de l’opération, tel qu’il a été annexé à la concession d’aménagement (périmètre en jaune sur la carte « annexe 1 périmètre de l’opération ») comprend les terrains depuis le sud du terril jusqu’au Brédent avec une partie Ouest fixée par la RD 529 et une partie Est par les activités économiques implantées le long de la RN 85. Certains terrains ont déjà achevé leur mutation notamment par l’extension de la zone économique dite « des Certaux », portée par la Communauté de communes de la Matheysine.
Il s’agissait ici de définir le périmètre global dans lequel se développerait le projet d’aménagement pour en saisir les enjeux qu’ils puissent être historiques, économiques ou environnementaux et ainsi l’intégrer au mieux avec l’existant.
L’opération d’aménagement maîtrisée par Isère Aménagement s’implante au cœur de ce secteur en évolution, sur un périmètre opérationnel restreint de 8,8 hectares.
Objet de l’opération
Le projet vise à conforter ce secteur déjà très paysager en le préservant et en y renforçant la coulée verte le long du ruisseau de la Jonche, ce qui permettra de créer 6,8 hectares commercialisables et 2 hectares dédiés aux cheminements piétons, espaces de circulations, noues paysagères et espaces verts naturels.
Le programme prévisionnel est de 155 logements et 1,3 hectares d’activités.
Le programme des équipements publics prévoit le réaménagement de la rue des Houillères et la création d’une voirie au Nord-Ouest du projet. Un espace de mise en valeur sera créé face au chevalement. Le projet prévoit de ne pas impacter les espaces naturels de ripiscilves ou les berges de proximité des ruisseaux sur site.
Les objectifs du projet sont les suivants :
- Valoriser le potentiel du secteur en le connectant au tissu économique existant
- Valoriser le site minier et son histoire locale
- Dynamiser une commune en perte démographique
- Développer un projet urbain équilibré répondant aux enjeux environnementaux du site
- Conduire un projet économe en coûts et en espaces
Calendrier
Juillet 2020 : Lancement des études faune/flore
Décembre 2020 : Vente des terrains communaux à Isère Aménagement
Avril 2021 : Signature d’un compromis de vente entre Isère Aménagement et « Ages et Vie »
Mai-juin 2021 : Lancement des diagnostics de pollution
Juillet 2021 : Lancement des études de sol
Début 2022 : Dépôt d’une demande de subvention auprès de l’ADEME (travaux de dépollution)
Mars 2022 : Dépôt d’une demande de subvention auprès de l’Etat, « Appel à projets, recyclage foncier des friches »
Secteur Nord-Ouest : le projet « Maison Ages et Vie »
Le projet de la société « Maison Ages et Vie » vise l’implantation d’un programme de logements seniors de deux unités de 8 studios et logements de fonction sur la partie sud des parcelles AD 274 et AD 313.
Le compromis de vente entre Isère Aménagement et les Maisons Ages et Vie a eu lieu en avril 2021.
Le permis de construire a été accordé le 21 juillet 2022. Les premiers travaux devraient démarrer début 2023.
Vous trouverez ici le « programme » général des Maisons Ages et Vie.
Plus d’informations sur cette société ici : https://www.agesetvie.com/
